P2P-Plattform · 🇱🇻 LettlandIndemo Erfahrungen
MiFID-lizenziert, notleidende Immobilienkredite aus Spanien
- MiFID II (Wertpapierfirma)
- gegründet 2022 (Betrieb seit November 2023)
- Platz 10 von 18 im Vergleich
- Bewertung 3,2 / 5
Meine Erfahrungen mit Indemo
Meine Erfahrung mit Indemo ist bisher gut: Die ersten vier verkauften Objekte liefen alle zweistellig, und die Plattform ist transparent. Indemo passt für dich, wenn du dein Geld lange binden kannst und keine laufenden Zinsen brauchst, denn einen Sekundärmarkt gibt es noch nicht.
- Bisher wurden vier Objekte verkauft, an denen ich beteiligt war. Indemo weist dafür eine Rendite von 16,62 % aus. Ich war aber nur mit kleinen Beträgen zwischen 10,98 € und 38,46 € dabei.
- Ich habe 6.895,95 € investiert, verteilt auf 83 Assets. Der indikative Wert lag am 5. Oktober 2026 bei 7.533,07 €, das sind +9,24 % nach Indemos Bewertungsmodell.
- Indemo SIA aus Riga ist eine von der Latvijas Banka zugelassene und beaufsichtigte Wertpapierfirma, die Notes sind bei Nasdaq CSD registriert.
- Zu jedem Projekt siehst du PTV, Fotos, Karte und die Dokumente als PDF. Bei jedem Asset zeigt eine Phasen-Leiste, wie weit das Verfahren ist.
- Es geht voran: Es kam eine App, die Anzeige der Preisanpassung und laut Indemo als nächstes der Sekundärmarkt.
- Die Liquidität ist die ehrliche Schwäche. Bis der Sekundärmarkt da ist, kommst du nicht vorzeitig an dein Geld, und die Verfahren können sich über Jahre ziehen.
- Laufende Zinsen gibt es nicht. Kapital und Gewinn kommen erst zurück, wenn ein Objekt verwertet ist.
- Der indikative Wert ist kein realisierter Gewinn. Was wirklich herauskommt, weiß ich erst nach dem Verkauf, und vier Objekte von 83 sind nur ein erster Eindruck.
- Die Anlegerentschädigung bis 20.000 € greift nur, wenn Indemo als Dienstleister ausfällt, nicht bei Verlusten aus deinen Investments. Eine Einlagensicherung gibt es nicht.
- Investiert seit
- Juli 2025
- Aktuell investiert
- 6.896 € (Stand 12.11.2026)
- Erträge bisher (netto)
- +184,95 €
- Auszahlungen & Liquidität
- Zurückgekommen ist bisher Geld aus vier verkauften Objekten, zusammen 12,32 € Gewinn (Stand Oktober 2026). Einen vorzeitigen Ausstieg gibt es noch nicht. Den Sekundärmarkt erwarte ich nach meinem Stand Ende Oktober oder im November 2026, öffentlich nennt Indemo als Ziel nur den Herbst 2026, und auch dann ist ein Verkauf nicht garantiert.
- Für wen
- Passt für dich, wenn du langfristig investierst und mit gebundenem Kapital ohne laufende Zinsen klarkommst. Nicht passend, wenn du dein Geld kurzfristig brauchst oder monatliche Zinszahlungen erwartest.
Stand 17.10.2026 · Ausführlich in: Indemo Update September 2026: bis zu 5 % Cashback, mein P2P-Portfolio (7.500 €) im Detail, Indemo Update Oktober 2026: Fast 7.000 € investiert, bis zu 4,5 % Cashback & der Sekundärmarkt kommt
Mein Investment
Ganzes DepotErträge der letzten 12 Monate
Als Tabelle anzeigen
Der Bonus
Bis zu 3,5 % + 0,5 % Extra-Cashback
Sichere dir bei Indemo in der November-Aktion je nach Investitionssumme 1,5 bis 3,5 % Sofort-Cashback (1,5 % ab 10 €, 2,5 % ab 1.000 €, 3,5 % ab 3.000 €) – plus 0,5 % Extra-Cashback für Neukunden exklusiv über meinen Link. Die Aktion läuft nur noch bis zum 15.11.2026.
Bewertung im Vergleich
Zum P2P-VergleichFür wen? Für erfahrene Anleger, die ein besichertes NPL-Immobilienmodell verstehen, höhere Renditechancen suchen und ihr Kapital mehrere Jahre binden können.
Indemo ist eine lettische Wertpapierfirma unter MiFID-II-Aufsicht der Latvijas Banka. Anders als klassisches P2P-Lending verkauft Indemo Anteile an notleidenden spanischen Immobilienkrediten, die ein spanischer Partner mit hohem Abschlag von Banken kauft und per Zwangsvollstreckung verwertet. Es gibt keinen festen Zinssatz und keine monatliche Zahlung, sondern eine Auszahlung am Ende, deren Höhe und Zeitpunkt beide offen sind.
Der Anlegerschutz greift enger als die Werbung nahelegt: Die Anlegerentschädigung bis 20.000 Euro deckt nur den Fall ab, dass Indemo selbst dein Geld nicht zurückgibt, nicht aber eine schlechte Verwertung oder fallende Immobilienpreise. Das offizielle KID stuft das Produkt in Risikoklasse 6 von 7 ein. Einen Rückkauf gibt es nicht, das ist bei einem bereits ausgefallenen Kredit aber systembedingt: die Sicherheit ist die Immobilie, kein Versprechen der Plattform.
Dafür spricht
- MiFID-II-Wertpapierfirma unter Aufsicht der Latvijas Banka
- Immobilie als Sicherheit statt Rückkaufversprechen, ungewöhnlich transparent
- Einstieg ab 10 Euro, kostenloses Investieren und Ein-/Auszahlen
Dagegen spricht
- Kein fester Zins, keine monatliche Zahlung, Auszahlung erst am Ende der Verwertung
- Keine Liquidität: kein Sekundärmarkt, kein vorzeitiger Ausstieg, Kapital mehrere Jahre gebunden
- Betreiber arbeitet mit Verlust, Risikoklasse 6 von 7, Fokus nur auf Spanien
- Rendite p.a.
- 15 %*
- Mindestanlage
- 10 EUR
- Regulierung
- MiFID II (Wertpapierfirma)
- Aufsicht
- Latvijas Banka (Lettland)
- Modell
- Notleidende spanische Immobilienkredite (NPL), verbrieft als Notes über eine eigene SPV
- Rückkauf / Absicherung
- Kein Rückkauf. Der Kredit ist bereits ausgefallen, die Sicherheit ist die spanische Immobilie mit Grundpfandrecht
- Anlageklassen
- Notleidende Wohnimmobilienkredite aus Spanien
- Laufzeiten
- Schätzung bis ca. 5 Jahre (Zwangsvollstreckung)
- Liquidität
- Bis zur Verwertung gebunden, kein vorzeitiger Ausstieg
- Sekundärmarkt
- Nein, ein MVP ist für Herbst 2026 angekündigt (Regulator-Freigabe liegt vor)
- Gebühren
- Investieren, Ein- und Auszahlen kostenlos, Inaktivitätsgebühr 2,90 EUR/Monat
- Einzahlung
- SEPA (nur EUR)
- Größe
- 23.000+ Anleger · über 37 Mio. € investiert
- Gegründet
- 2022 (Betrieb seit November 2023)
Daten & Bewertung: finanzarena · Erwartete Rendite 15,1 % p.a. im mittleren KID-Szenario, kein fester Zins. Die Auszahlung kommt am Ende der Verwertung, Höhe und Zeitpunkt sind offen.
Meine Artikel zu Indemo
Meine Videos zu Indemo
Häufige Fragen zu Indemo
Ist Indemo seriös?
Regulierung laut P2P-Vergleich: MiFID II (Wertpapierfirma), Aufsicht: Latvijas Banka (Lettland). Im Vergleich steht Indemo auf Platz 10 von 18 mit 3,2 von 5 Sternen. Meine Erfahrung mit Indemo ist bisher gut: Die ersten vier verkauften Objekte liefen alle zweistellig, und die Plattform ist transparent. Indemo passt für dich, wenn du dein Geld lange binden kannst und keine laufenden Zinsen brauchst, denn einen Sekundärmarkt gibt es noch nicht. Wie bei jeder P2P-Plattform gibt es keine Einlagensicherung, ein Teil- oder Totalverlust ist möglich.
Wie viel hat Lennard bei Indemo investiert?
Ich bin seit Juli 2025 bei Indemo investiert, aktuell mit 6.896 € (Stand 12.11.2026). Meine Erträge nach Gebühren und Steuern liegen bisher bei 184,95 €. Die Zahlen stammen aus meinen Kontoauszügen.
Gibt es einen Indemo Bonus?
Ja. Aktuell: Bis zu 3,5 % + 0,5 % Extra-Cashback (endet 15.11.2026). Sichere dir bei Indemo in der November-Aktion je nach Investitionssumme 1,5 bis 3,5 % Sofort-Cashback (1,5 % ab 10 €, 2,5 % ab 1.000 €, 3,5 % ab 3.000 €) – plus 0,5 % Extra-Cashback für Neukunden exklusiv über meinen Link. Die Aktion läuft nur noch bis zum 15.11.2026. Alle aktuellen Aktionen stehen auf meiner Bonus-Seite.
Wie komme ich bei Indemo vorzeitig an mein Geld?
Bis zur Verwertung gebunden, kein vorzeitiger Ausstieg. Sekundärmarkt: Nein, ein MVP ist für Herbst 2026 angekündigt (Regulator-Freigabe liegt vor). Zurückgekommen ist bisher Geld aus vier verkauften Objekten, zusammen 12,32 € Gewinn (Stand Oktober 2026). Einen vorzeitigen Ausstieg gibt es noch nicht. Den Sekundärmarkt erwarte ich nach meinem Stand Ende Oktober oder im November 2026, öffentlich nennt Indemo als Ziel nur den Herbst 2026, und auch dann ist ein Verkauf nicht garantiert.
Wie versteuere ich Erträge von Indemo?
Zinsen und Boni von Indemo sind in Deutschland Kapitalerträge (25 % Abgeltungsteuer plus Soli, ggf. Kirchensteuer). Sitz der Plattform: Lettland. Ausländische P2P-Plattformen führen in der Regel keine deutsche Steuer ab, du trägst die Erträge selbst in der Anlage KAP ein. Nutze dafür den Steuerbericht der Plattform. Der Sparerpauschbetrag von 1.000 € (Paare 2.000 €) gilt auch hier. Keine Steuerberatung.
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Stock Estate*Partner-Link: Meldest du dich darüber an, bekommst du den genannten Bonus, ich erhalte eine Vergütung – für dich ohne Mehrkosten. Meine Beträge stammen direkt aus meinen Konten, Stand je Plattform laut letzter Erfassung. Bewertung, Ranking und Fakten stammen aus dem unabhängigen P2P-Vergleich von finanzarena. Keine Anlageberatung – P2P-Investments können zum Teil- oder Totalverlust führen und fallen nicht unter die Einlagensicherung.